Appartement Neuilly Sur Seine 5 pièce(s) 100.97 m2

Description

NEUILLY-SUR-SEINE BINEAU SAUSSAYEAu sein d'une résidence de standing avec gardien, l'Agence SADONE vous propose un remarquable appartement en rez-de-jardin d'environ 100 m², bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif paysager de près de 340 m², entièrement bordé de verdure. Véritable écrin de nature, cet espace extérieur rare offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine.Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et espace dinatoire. Grâce à ses larges ouvertures, l'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.L'espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, comprend trois chambres aux volumes confortables, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation fonctionnelle et un confort de vie optimal au quotidien.Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'une agréable luminosité. Son plan sans perte d'espace, la qualité de ses prestations et la présence de ce vaste jardin paysager en font un bien rare, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un cadre de vie privilégié.Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement conjugue calme, verdure et qualité de vie, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter les prestations de ce bien.Mandat n° 12295.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7376.00 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .