T2 de 35.55m2 - Studio de 17m2

Description

NOUVEAUTÉ - Lot de deux appartements - Un studio et un T2Découvrez ce lot de deux logements situés dans la même petite copropriété, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Le T2 situé au troisième étage développe une surface de 35.55m2 et se compose d'un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains, un wc et une mezzanine.Le studio situé au second étage donne intégralement au calme sur l'arrière de la copropriétéUn bien idéal pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif de qualité.DPE : D / GES : BChauffage collectif : Individuel electriqueNombre de lots dans la copropriété : 7 Lots PrincipauxCharges de copropriété : 713.99€/an (décompte de charges 2024/2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSurface : 35.55m² et 17m2Prix du bien : 128 000 €Honoraires à la charge de : VendeurProcédure : Aucune procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an.Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 713.99 euros.