Maison de caractère avec piscine et vue dégagée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de 270 m² s'étend sur un vaste terrain de 4600 m². Proposée à la location au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce bien offre de beaux volumes, un calme absolu et une vue dégagée.Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse se dévoile, marquée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Ce salon, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois. La cuisine dînatoire indépendante profite d'une belle clarté grâce à sa verrière de style atelier et affirme son cachet avec son sol graphique. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain.Côté extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente et permet de profiter pleinement du panorama. Cet environnement paisible est complété par une piscine accompagnée de son pool house. Un garage double s'ajoute aux prestations fonctionnelles de cette maison.Le mariage réussi entre ses matériaux authentiques, ses grands espaces de réception et son cadre verdoyant fait de cette propriété un lieu de vie au charme résolument atypique.Loué meublé et équipé. Stationnements extérieurs et garage double.Disponible immédiatementLoyer : 5600 € / mois dont 600 € de charges comprenant l'entretien du jardin et de la piscine.Dépôt de garantie : 5000 € (règlement à signature de bail)Frais de dossier : 3510 €, frais d'EDL inclus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5000€ et 6830€Contact : Océane - 06 99 62 83 81