Maison de bourg Barneville

Description

Le cabinet Folliot Barneville vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située au coeur du bourg, à deux pas des commerces et des services.Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains et WC.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.Cette maison a une classe énergétique D (221 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (8KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1900€ et 2590€ en 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.