AU CALME MAISON EN PIERRE

Description

NORT-SUR-ERDRE - PROCHE DU CANALAu sein d'un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre offrant une vie de plain-pied.Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie alliant le charme de la pierre apparente et la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le charme de l'ancien opère avec son plancher en bois et ses poutres apparentes. Ce niveau offre un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse.Garage attenant à la maison.Soues à cochons et dépendance en pierre attenantes à la maison, offrant un beau potentiel et pouvant être rénovées en habitation, soit une surface de 45 m².Le tout sur un terrain de 257 m².Plusieurs travaux récents ont été réalisés :- Installation d'une pompe à chaleur air/air- Tubage du conduit du poêle à bois- Réfection de la charpente et de la toiture des dépendances- Façade repeinteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 261 750 € dont 4.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/Retrouvez-nous également sur Facebook.Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .