Appartement Bordeaux Jardin Public avec terrasse

Description

Dans un élégant hôtel particulier en pierre récemment ravalée, idéalement situé face au Jardin Public, découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 105 m². La copropriété, composée de seulement 5 appartements et 4 copropriétaires, est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur ainsi que de caves.Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement traversant ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, isolation complète, porte blindée, fenêtres à double et triple vitrage et volets roulants électriques.L'entrée dessert harmonieusement l'espace nuit séparé et les pièces de vie orientées côté Jardin Public (Est). Le séjour, la salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent tous sur une agréable terrasse carrée de 12 m² offrant une vue directe sur le Jardin Public.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement carrelée jusqu'au plafond, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en vaste dressing, facilement réversible selon vos besoins.Une grande cave privative en sous-sol (environ 10 m²), dotée de nombreux rangements intégrés, complète ce bien.Possibilité d'acquérir en supplément, un garage pouvant accueillir une ou deux voitures ou pour une moto ou des vélos.Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un emplacement d'exception face au Jardin Public.A venir visiter sans tarder ! (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.