Bagneux - Écoquartier O'MATHURINS - Duplex aux allures d'une maison

Description

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein du prisé écoquartier O'Mathurins, découvrez ce magnifique duplex de près de 97 m² habitables, véritable cocon familial alliant modernité, confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement privilégié, en coeur d'îlot, à l'abri des regards, de la circulation et de toute nuisance sonore. Un environnement agréable profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports. La pièce de vie de plus de 32 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur une terrasse de plus de 20 m², elle offre un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble.. L'espace nuit est parfaitement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu'une salle de bains, tandis que l'étage dessert deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La configuration en duplex, sublimée par un vide sur séjour, procure une agréable sensation d'espace et rappelle le confort d'une maison de ville. Construite récemment, la résidence bénéficie des dernières normes énergétiques, garantissant confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien.A voir rapidement !Copropriété de +80 lots - dont +40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3480.00 euros.