Appartement T4 à Vezin-le-Coquet - À 10 minutes de Rennes en vélo

Description

Agence La Française Immobilière Pacé ! Sur la commune de Vezin-le-Coquet : 5min de Rennes en voiture, 8min en vélo.Superbe T4 moderne, lumineux et hyper fonctionnel ! Résidence 2018 avec ascenseur !Bienvenue dans ce beau T4 lumineux situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Pensé pour le confort, le partage et la convivialité, cet appartement va vous faire craquer :- Grande pièce de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ultra fonctionnelle :- Îlot central convivial : parfait pour cuisiner à plusieurs, partager un verre entre amis ou travailler depuis son espace préféré.- Depuis le séjour, vous accédez à deux extérieurs : Un balcon Est, idéal pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés, et un grand balcon Sud, parfait pour se détendre, dîner dehors ou profiter du soleil.- 3 chambres - Salle de bains- WC séparé- Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ? fini les galères de stationnement !Non meublée. Surface habitable : 80.38 m². Loyer Charges Comprises: 1 065 Euros/mois dont charges locatives: 115Euros/mois correspondant aux charges de copropriété (eau chaude et chauffage inclus) - Dépôt de garantie : 950 Euros. Honoraires : 1 054.58€ TTC dont 243.55€ TTC d'honoraires d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Disponible en aout 2026 !Copropriété de 76 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2105.09 euros.