Maison agneaux plain-pied 88m2 3 chambres

Description

Maison de plain-pied avec grand terrain ? Investissement locatif à AgneauxSituée sur la commune d'Agneaux, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 88 m² représente une belle opportunité d'investissement.Actuellement louée 620 € par mois, elle est vendue avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, offrant un revenu locatif immédiat.La maison comprend :Une entrée,Un séjour lumineux,Une cuisine,Trois chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 946 m², avec un atout rare : un accès possible par deux rues de chaque côté de la propriété, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'évolution.Un grand garage d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, de bricolage ou de stationnement.La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est actuellement équipée d'une fosse septique, avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout.Les atouts :Maison de plain-piedTerrain de 946 m² entièrement platDouble accès par deux ruesGrand garage de 40 m²Trois chambresRevenus locatifs immédiats (620 €/mois)Bail en cours jusqu'en avril 2027Beau potentiel de valorisationQue vous soyez investisseur ou que vous prépariez un projet à moyen terme, cette maison offre une excellente base grâce à son emplacement, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)