Appartement Saint Chamas 2 pièce(s) 38.87 m2 avec terrasse et place de stationnement en sous-sol

Description

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMAS - APPARTEMENT T2 38.87 M² AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOLÀ l'entrée du village, au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2012, idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, du sentier du patrimoine et des écoles, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 39,80 m², situé au 1er et dernier étage.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 14,40 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse exposé ouest d'environ 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Prestations :Volets roulants, climatisation réversible dans le salon, cuisine aménagée.Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.Mandat n°3158Prix 152 000€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)DPE / C - GES / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Pas de procédure en courscopropriété de 27 lots d'habitation et 68lotsCopropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1278.56 euros.