Appartement Paris 6 pièce(s) 193.12 m2

Description

Paris 17ème : Malesherbes/Place de Wagram - Professions libérales acceptées.L'agence Sadone vous propose, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing sécurisé et gardienné aux parties communes flatteuses, un appartement familial et de réception de 193m² composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour majestueux orienté Est avec balcon filant profitant d'une très belle lumière et d'une vue dégagée, une grande salle à manger bénéficiant d'une double exposition, deux WC invités et d'une cuisine indépendante et dînatoire sur cour.La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche.Appartement traversant avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.En sous-sol, une cave et la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement dans une copropriété voisine.Professions libérales acceptées.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010€ et 5 480€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.frMandats n° 12284Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 59 lots dont 41 lots d'habitation, pas de procédure en cours.L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 59 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 8500.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 - .