Maison d'architecte 169 m² à Évreux

Description

Une maison d'architecte qui séduit dès l'arrivéeRare sur le secteur, cette élégante maison d'architecte de 169 m² s'épanouit au coeur d'un superbe terrain clos et paysagé de 2 180 m². Un lieu pensé pour le confort familial, où volumes, lumière et douceur de vivre se rencontrent naturellement.Elle offre 9 pièces dont 5 chambres dont 2 au RDC et un bureau lumineux, plusieurs niveaux qui rythment les espaces, ainsi qu'un sous-sol total avec double garage, un atelier, une buanderie et une cave. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et une vraie qualité de vie.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un parking paysagé, une allée piétonne et une intimité rare : un véritable cocon vert.Au rez-de-chaussée, l'entrée chaleureuse mène à un bureau baigné de lumière. Quelques marches dévoilent les pièces de vie dont le double séjour de 45 m² et sa cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, créant une circulation fluide et agréable. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et une lingerie.La situation est idéale : commerces, écoles, services, espaces verts et centre historique sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Évreux Normandie se trouve à 10 minutes.VERITABLES ATOUTS : Une cuve béton enterrée de 24 m3 pour les eaux de pluie alimente l'arrosage automatique.La cheminée est équipée d'un récupérateur à eau branché sur le chauffage central.Envie de la découvrir et de ressentir son atmosphère unique ? Contactez-moi pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 626 586 - ÉVREUX.