Appartement type studio Lyon 1 pièce 16.02 m2 avec place de parking

Description

Rue Paul Cazeneuve - À deux pas de l'École de la Martinière et des commodités, découvrez ce studio de 16 m² entièrement meublé et équipé, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1992, rue Paul Cazeneuve dans le 8? arrondissement.Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi se trouve au sein d'une ancienne résidence de services aujourd'hui transformée en copropriété classique, administrée par une régie traditionnelle.L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate. Dans le cadre de l'encadrement des loyers, il peut être loué à partir de 383 € hors charges, offrant un rendement net estimé à 5,8 %.Un véritable atout : un stationnement privatif accompagne ce bien et peut être loué en complément pour 60 € par mois minimum, portant ainsi le rendement net à environ 6,7 %.Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour des parents souhaitant acquérir un logement confortable et pratique pour leurs enfants pendant leurs études.À découvrir rapidement !Copropriété de 529 lots - dont 357 lots habitation. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 365 266 - .