Appartement meublé de caractère avec jardin privatif en plein coeur de Nantes

Description

Bien meublé et équipéDisponible immédiatement.Situé au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement meublé de 109,25 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable aux volumes généreux.Dès l'entrée, le bien dévoile une vaste pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial avec poêle à bois ainsi qu'un espace repas.Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble profite d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir.L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un agréable jardin privatif vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours.Le logement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports du centre de Nantes.Classe énergie E Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,, établi à partir des prix de l'énergie 2021entre 2620€ et 3550€ par an.Loyer: 1350€/mois charges comprises (dont 50 euros de provisions pour charges comprenant l'accès eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des communs).Dépôt de garantie: 2600€Frais d'agence: 1092€ TTCL'état des lieux: 327€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: Françoise Surie au 06 88 19 79 65ou par mail à : [email protected] : 4401 2021 000 000 025