Charmant T2 avec Terrasse Plein Sud Résidence 'Cour des Arts'

Description

En exclusivité chez Immo de France ,Idéalement situé rue Béclard, au sein de la résidence recherchée 'Cour des Arts', découvrez cet agréable appartement de 52 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.Les points forts de ce bien :Espace de vie extérieur : Un salon accueillant et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit & rangements : Une entrée avec placard intégré, une chambre confortable (elle aussi avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants.Le vrai plus en ville : Un garage fermé (box) en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chauffage gaz individuel. Charges annuelles 1626 €.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 194 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1626.00 euros.