LA CHAPELLE SUR ERDRE -- MAISON -- 4 CHAMBRES -- JARDIN SUD -- VIE DE PLAIN PIED -- GARAGE -- PROCHE CENTRE-VILLE --

Description

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Découvrez cette agréable maison construite en 2009, offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, aménagés en trois espaces distincts et chaleureux. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une jolie terrasse exposée plein sud et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.A proximité immédiate des transports en commun (tram-train et bus 86) du centre-ville, de l'intermarché, et des écoles.Prix de vente : 374 400 € HAI, incluant 14 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 360 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)