A VENDRE - L'HERMITAGE - Pavillon 144 m² hab avec 2948 m² de terrain

Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE ! Entre MORDELLES, L'HERMITAGE et LE RHEU, en campagne, au calme. Maison indépendante sur sous-sol total de 144 m² habitables. Terrain arboré de 2948 m² en nature de cour, jardin et verger avec un jacuzzi extérieur et une douche extérieure. Beaux volumes, habitable de suite ! L'habitation comprend : - au rez-de-jardin : deux garages avec portes motorisées, une chaufferie/buanderie, une pièce annexe (bureau, salon de loisirs), un wc séparé et une cave. - au rez-de-chaussée, surélevé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse bois par baies vitrées, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. - à l'étage, sous-combles : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres et un bureau. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et chauffage d'appoint possible par chaudière au fuel. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1340 € et 1900 € /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)