Appartement Les Pavillons Sous Bois 4 pièce(s) 66.82 m2

Description

Appartement 4 pièces lumineux de 66,82 m² Adresse prisée, volumes optimisés et vie tout à pied: découvrez ce 4 pièces traversant de 66,82 m², situé au 46 Avenue du Général Leclerc, au coeur des Pavillons sous-bois. Parfait pour une famille ou un premier achat avec 2 vraies chambres et une pièce de vie conviviale.Atouts clés :Plan idéal: entrée avec rangements, séjour , salle à manger lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants.Lumière et calmeConfort au quotidien: copropriété entretenue.Emplacement recherché: commerces, écoles et tram T4 à quelques minutes à pied; axes A3/A86 et RER à proximité pour des trajets faciles.Fonctionnel: nombreux placards, cave et possibilité de stationnement résident.Détails :Surface Carrez: 66,82 m²Pièces: 4Double séjourChambres: 2Cuisine: séparée Salle d'eau/bains: 1WCExposition: traversantÉtage: à préciserChauffage: individuelTaxe foncière: 1506 €Nombre de lots : 273Performance énergétique : DPE : 486/G ; GES: 108/GLogement à consommation énergétique excessive classe gEstimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2570 € et 3540€ ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023)Ce qu'on aime :La troisième chambre qui fait la différence pour une famille.La vie de quartier: marché, commerces, écoles et tram à pied.KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // [email protected] IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C BobignyCopropriété de 273 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros. Kévin DEVECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 754 387 - BOBIGNY.