Belle bastide à l'abri des regards

Description

Dans la campagne Tarnaise, entre Castres et Albi, au coeur d'un environnement préservé, ce corps de ferme de style bastide provençale développe de beaux volumes et s'inscrit sur un terrain arboré, agrémenté d'une piscine. À l'abri des regards, cette propriété de caractère profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un cadre de vie paisible, propice à un projet de résidence principale ou secondaire.L'intérieur conserve tout le charme de l'ancien avec ses façades en pierre, ses ouvertures traditionnelles et son authenticité. Les espaces de vie laissent entrevoir un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités pour conjuguer confort contemporain et caractère d'origine.Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent le caractère authentique de la bâtisse. Le salon traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un volume agréable et une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine indépendante, à repenser selon les envies, conserve un bel espace permettant d'imaginer une pièce conviviale et fonctionnelle. Un coin buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains vient compléter ce niveau, offrant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines.Des dépendances abritant à la fois un atelier, un abri bois et un espace garage permet d'accéder grâce à un escalier à la partie loft.Un salon cathédrale, une chambre en mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau compose cet espace indépendant de la partie principale.Une opportunité pour recevoir ou créer une activité de gite ou chambre d'hôte.À l'extérieur, le jardin dévoile une atmosphère intimiste où se mêlent arbres fruitiers et essences variées, créant un véritable écrin de verdure. Plusieurs espaces de détente prennent place à l'ombre des arbres, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble bénéficie d'un calme remarquable et d'une parfaite intégration dans la nature environnante, offrant un panorama ouvert sur la campagne.Rare par son architecture, son environnement et son potentiel de rénovation, cette propriété atypique séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien immobilier de charme en pleine nature. Une opportunité singulière de redonner vie à une authentique bastide provençale tout en profitant d'un cadre privilégié.Toulouse : 1 heureAlbi : 30 mnCastres : 20 mnPiscine : 9x4.5 clôturéeTerrain closCLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 390 euros et 4630 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.