Appartement Metz Sablon/balcons/cave/grenier/garage

Description

À quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de plus de 90 m², situé au 2 étage d'une copropriété parfaitement entretenue.Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes harmonieux et une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée, avec accès direct au balcon, offre un espace convivial et fonctionnel. Le vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison.L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.Les prestations se prolongent avec une cave, un grenier et, véritable atout en ville, un garage privatif, un confort rare et particulièrement recherché.Alliant une situation privilégiée, de beaux volumes et des annexes complètes, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.Nombre de lots d'habitations:20Charges de copropriété annuelles : 1700€DPER: DEmilie CAUSSETTE : 06 76 46 10 51 Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.