EYGUIÈRES - Maison T8 - 230m² / 4041m²

Description

A VENDRE à EYGUIÈRESCharmante maison des années 70 développant près de 230m² sur une magnifique parcelle constructible de 4 041m², offrant un cadre de vie verdoyant et un fort potentiel d'évolution.L'habitation principale se situe à l'étage et comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent un palier desservant deux chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'envisager un espace indépendant pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un superbe parc paysagé et arboré, véritable havre de paix. Grâce à son vaste terrain constructible, cette propriété représente également une belle opportunité pour un projet immobilier ou une valorisation patrimoniale. Une propriété rare, alliant charme, espace et nombreuses possibilités (Zone UB du PLU)DPE : D/ GES : C (montant estimé des dépenses annuelles : entre 3230€ et 4680€ en 2021, 2022, 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF13952 - A VENDRE : 799 900 EUROS (honoraires charge vendeur)PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09