Domaine d'Exception avec piscine - Lac de Sanguinet

Description

DELEGLISE PROPRIETES vous présente un domaine d'exception, véritable havre de paix à l'abri absolu des regards. Au terme d'une majestueuse allée privée, au coeur d'un parc forestier clos de 13 280 m² où se mêlent pins centenaires et chêneraie préservée, cette propriété singulière vous invite à une parenthèse hors du temps.Idéalement située à 5 minutes du lac de Sanguinet et à moins de 25 minutes des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété propose une configuration rare totale de 428 m² bâtis. La villa principale de 210 m² de plain-pied impressionne dès l'entrée par son séjour cathédrale monumental, magnifié par une charpente traditionnelle apparente et une cheminée à foyer fermé. Ses larges baies vitrées coulissantes abolissent la frontière avec la nature, offrant un tableau vivant sur la pinède. L'espace nuit, parfaitement agencé pour l'intimité de chacun, distribue 4 chambres dont 3 indépendantes. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'un espace de détente magistral comprenant une piscine de 15m x 6m sous abri motorisé, un jacuzzi intégré et un pool-house aménagé de 40 m². Conçu pour les passionnés et les collectionneurs, un complexe exceptionnel de garages et d'ateliers de plus de 210 m² s'ajoute à l'ensemble. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant et équipé de 40 m² s'avère idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou exploiter un projet locatif. Véritable outil technique axé sur le confort et l'autonomie, la propriété intègre des prestations de pointe : panneaux photovoltaïques, domotique globale, fibre optique et ventilation double flux. La sérénité y est totale grâce à une sécurisation complète par clôture anti-gibier, alarme et vidéosurveillance. Un lieu de vie souverain qui allie la technicité d'une construction moderne à la majesté préservée des grands espaces landais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPour toute demande d'information, contactez Lou Pottier. Agent Commercial - N° ADC 3301 2026 000 000 652. Lou Pottier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .