Villa contemporaine avec piscine - Hauts de Narbonne

Description

Sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine développant 208 m² habitables, construite en 2007, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété s'organise autour d'espaces lumineux offrant une circulation fluide et agréable. Le premier niveau accueille une vaste suite parentale bénéficiant de beaux volumes et d'un espace dressing. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit familial complété par un bureau, deux salles d'eau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Les espaces de vie profitent de larges ouvertures sur les terrasses et les extérieurs, laissant entrer une lumière omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec son îlot central prolonge naturellement les espaces de réception dans une atmosphère conviviale. Les prestations contemporaines, le chauffage au sol, la climatisation réversible, les nombreux rangements et les équipements de qualité participent pleinement au confort de cette villa familiale.À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de réception autour d'un agréable espace piscine à l'abri des regards. Le terrain, structuré par la roche naturelle qui borde la propriété, confère au lieu une identité forte et un charme singulier. Une cave creusée directement dans la roche constitue un atout rare et authentique. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage d'environ 55 m² ainsi qu'un double carport double permettant d'abriter deux véhicules, un confort particulièrement recherché sur ce secteur des hauteurs de Narbonne. Plusieurs espaces annexes et de stockage complètent l'ensemble.À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue emplacement privilégié, qualité de construction et cadre de vie préservé.Une villa de caractère offrant une approche contemporaine de l'immobilier de prestige à Narbonne, où volumes, lumière et architecture s'associent pour créer un lieu de vie singulier.Votre contact : Patrick COSTES - +33 6 07 34 27 81CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.