4 P + C Duplex Penthouse - Garage - 106 m²

Description

2 Chemin de la Dhuy, MEYLAN, dans la résidence Le Verger de Maupertuis, découvrez ce magnifique appartement Penthouse au dernier étage (3/3) en duplex d'une surface Carrez de 107 m² (surface au sol 143 m²) plus 78 m² de terrasses sans vis-à-vis, donnant directement sur la végétation, triples expositions, dont terrasse principale de 47m² plein Sud. L'appartement est en parfait état général, entièrement refait à neuf en 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière presque entièrement vitrée, avec accès aux trois terrasses. Une cuisine ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée signée JCD avec plan de travail en marbre noir (Zimbabwe) et de nombreux rangements avec piano de cuisine, deux caves à vin de la marque Gorenje et La Sommelière complète cette cuisine. A ce même niveau, nous retrouvons un bureau de 11 m² ouvert avec une verrière sur le séjour (possibilité de transformation en chambre) avec placard mural aménagé, une buanderie de 2.31 m² ainsi qu'un WC n°1. De cette pièce principale vous aurez accès aux trois terrasses avec composite au sol, une plein Est côté cuisine, une plein Ouest côté séjour/bureau, et la terrasse principale plein Sud avec spots encastrés au sol donnant directement sur la végétation du parc. Si vous avez de la chance vous apprécierez les allers-venus des écureuils. En empruntant l'escalier en colimaçon vous arriverez au 1er étage où se trouvent deux chambres avec chacune leur salle-de-bain et un WC n°2. Chaque chambre dispose d'un velux et d'une fenêtre. La première chambre de 32 m² au sol se compose d'un placard mural de rangement, d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. La seconde chambre de 31 m² au sol avec papier peint signé Maison Sarah Lavoine se compose d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de différents rangements. Une cave est vendue avec l'appartement. Un garage en sous-sol avec porte manuelle sécurisée changée l'an dernier est également vendu avec l'appartement (borne de recharge voiture électrique installée l'an dernier).Chauffage par PAC réversible - DPE en C - Volets roulants électriques. Taxe foncière 2025 (appartement, cave et garage) : 2 345 € Charges annuelles de copropriété (appartement, cave et garage) : 1 936 € (eau froide comprise)