Appartement Caen hyper centre 4 chambres 160 m2

Description

Situé en plein hyper centre de Caen, à seulement 100 mètres du port et à proximité immédiate du tramway, cet appartement de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parmi les plus recherchés de la ville.Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, sécurisée par interphone et digicode, avec ascenseur et cour intérieure, découvrez ce superbe appartement de 160 m² situé au troisième étage.Rare en centre-ville, ce bien dispose également d'un vaste garage privatif de plus de 20 m² avec porte motorisée, un véritable atout particulièrement recherché.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de nombreuses ouvertures et balcons dans chaque pièces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un grand espace de rangement.L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Une buanderie indépendante, de nombreux placards et espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien.Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Cette dernière est saine, sans procédure en cours, garantissant une acquisition en toute sérénité.Spacieux, lumineux, parfaitement situé et doté de prestations rares en hyper centre, cet appartement constitue une opportunité unique sur le marché caennais.Un bien exclusif à découvrir sans tarder. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000.00 euros.