EXCLUSIVITÉ - T4 RÉCENT AVEC TERRASSE SANS VIS-A-VIS

Description

Ce bien vous est présenté par Bed&Family, le spécialiste de la résidence principale !Aucune image n'est retouchée, ni réalisée par Intelligence Artificielle.Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cette pépite ! Situé juste à côté de la Gendarmerie, donc à 5 minutes à pieds du centre du Loroux-Bottereau, et moins de 20 minutes de Nantes en voiture, vous pourrez vous déplacer facilement depuis votre futur cocon. Disposant de 2 chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement, ce bien peut s'adapter facilement à vos projets et besoins !L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une salle d'eau, mais c'est surtout le séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse qui vous feront chavirer ! Avec ses beaux espaces, sa luminosité, il se trouve au calme, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la terrasser de 34 m² pour vous relaxer, avec une belle vue sur la verdure !Possibilité d'acquérir un garage double de 18 m² dans la copropriété, pour 10 000 € frais d'agence inclus. Charges de copropriété : 580 € annuels, plus 800 € de charges récupérables (dont eau froide)Taxe foncière : 566 € annuelsHonoraires charge acquéreur de 10 000 € TTC soit 4,4% TTC du prix de vente.Référence du bien : NTS-V1154Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 1100.00 euros.