CLICHY - STUDIO - 199 000 € FAI

Description

À seulement quelques pas de la Mairie de Clichy, du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et de l'ensemble des commerces de proximité, IMAX vous propose ce joli studio à l'agencement optimisé, situé en étage élevé d'une résidence semi-récente avec gardien.L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties essentielles, offrant un véritable confort et une meilleure performance énergétique : ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture-terrasse et modernisation de la chaufferie. Des travaux importants déjà réalisés, représentant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, une configuration particulièrement recherchée pour un studio.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit un emplacement privilégié, une résidence de qualité et un fort potentiel patrimonial dans un secteur dynamique aux portes de Paris.À visiter sans tarder !Mandat exclusif : V417 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2165.00 euros.