Type 2 - Appartement LUMINEUX - VALENCE

Description

À vendre à Valence, à proximité de l'avenue de Romans, appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2025.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Charges annuelles : 581 € (eau froide et charges de copropriété comprises).Taxe foncière : 809 €Une cave en sous-sol complète ce bien.Le stationnement est collectif au pied de l'immeuble, avec des places attitrées.Diagnostic de performance énergétique établi le 22/06/2026Consommation énergie primaire : C soit 125 kWh/m²/anDont émissions de gaz à effet de serre : A soit 4 kg CO2/m²/anElise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.(Pas de procédure en cours).Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 581.00 euros.