Maison 7 pièce(s) 117 m2

Description

Située à La Daguenière (Loire-Authion), sur la route touristique Angers/Saumur, cette authentique maison de 1856 offre un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes de la gare d'Angers.D'une superficie de 117 m² sur 3 niveaux, elle propose un agencement parfait pour une famille :Au rez-de-chaussée, Une cuisine ouverte sur le salon, une loggia donnant sur l'extérieur, 2 chambres (dont une avec accès indépendant), une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Sols en travertin et tomettes. Vie de plain-pied possible.A l'étage : Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres et une petite mezzanine.Au sous-sol : Une 5ème chambre chaleureuse avec accès direct au jardin.Les extérieurs et annexes :Sur le terrain principal de 588 m², vous profiterez d'une piscine (8x4 m) installée en 2023, d'un puits avec système d'irrigation, de deux caves et d'un atelier de 15 m².Juste en face, une seconde parcelle de 647 m² au sol très fertile est idéale pour aménager un potager et planter des arbres fruitiers.Les points forts Maison ancienne typique des bords de Loire, 5 chambres, piscine récente et grand potentiel extérieur.A visiter sans tarder ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)