Appartement Donville Les Bains 3 pièces 53 m2

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type F3 idéalement situé au coeur de Donville-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages.Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 53 m² bénéficie d'une cour privative à l'ouest en rez de jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 53 m²Appartement de type F31er étage sur rue et rez de chaussée à l'arrièreCour privativePetite copropriété de 3 lots sans syndicGrenier en plusLes atouts :Emplacement recherché en coeur de villePlages et commerces accessibles à piedExtérieur privatif rare sur le secteurFaibles contraintes de copropriétéÀ propos de la copropriété :Copropriété de 3 lotsAucune procédure en coursPrix : 128 400 € honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique :DPE : Classe EGES : Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact :Réf. :10719HNHugo NOEL : 07 85 96 89 96Agence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons50400 GRANVILLECopropriété de 3 lots ().