RUEIL-MALMAISON - Charmant studio avec jardin privatif de 50 m²

Description

Entre le centre-ville de Rueil-Malmaison et la gare RER A, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Cette résidence, issue de la réhabilitation complète d'anciens bureaux en logements en 2020, offre un cadre de vie moderne et agréable.L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques, ouvrant sur un jardin privatif d'environ 50 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des consommations.Libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Estimation locative : 880 Euros charges inclusesUne place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 20 000 €.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contact pour plus d'informations Richard HENRY 06/2/23/35/83 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1183.00 euros. Richard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800673881 - NANTERRE.