Contemporaine spacieuse sur son joli parc arboré et fleuri

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 5 minutes des plages de sable fin et du port du Guilvinec, nichée au fond d'une voie privée, cette vaste contemporaine de 167,64 m² de surface habitable, est très bien équipée et entretenue. Elle offre une vue dégagée sur son parc arboré et fleuri de plus de 1600 m² , disposant d'une grande terrasse, d'un spa et d'un terrain de pétanque. L'implantation est pensée pour favoriser l'entrée de lumière, et préserver l'intimité. La maison offre toutes les prestations attendues pour une contemporaine qualitative : véritable suite parentale en rez-de-chaussée, volumes confortables, circulation fluide et fonctionnelle, espaces de stockage annexes, desserte facile vers l'extérieur, et performances énergétiques intéressantes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous permet d'accéder d'une part à la pièce de vie exposée SUD-OUEST avec poêle à bois et ouvrant sur une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, d'autre part à un WC d'invités avec lave-mains, et enfin à la suite parentale : grand espace de rangement, chambre de plus de 15 m², et salle de bains privative avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. Depuis la cuisine, vous accéderez au cellier avec en enfilade un couloir menant à une salle de jeux et un grand garage ouvrant sur carport et parking en enrobé, fermé par portail motorisé. A l'étage, le palier distribue trois autres chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. En synthèse, un propriété très agréable dans laquelle vous n'aurez plus que vos valises à poser. DPE A; GES A; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 10/07/2026: entre 780 € et 1110 €. Hors zone submersible. toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.frPour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)