Exclusivité ! Appartement Rennes - Les Lices - Centre-ville - 5 pièces - 97.58 m² - 3 chambres - Terrasse Sud-Ouest - Cellier - Garage

Description

Exclusivité ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville de Rennes, dans le quartier de la place des Lices, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété situé dans une des rues commerçantes de Rennes, à seulement quelques pas du centre historique, des commerces de proximité, et à 500 mètres de la station de métro Saint-Anne (Lignes A et B).À proximité immédiate des établissements scolaires : Groupe scolaire Marcel-Callo et collège d'Echange à 500 mètres.Découvrez ce bien rare de type 4 de 97.58m² avec ascenseur dans une copropriété de 1980 Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie exposée Sud-Ouest donnant sur la loggia de 10,33m², un dégagement desservant trois chambres, un dressing, un placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : un cellier, un garage en sous-sol. Ses atouts :- Quartier agréable, calme, commerçants- Grandes ouvertures- Nombreux espaces de rangement : rangement, dressing, cellier, placards.- Appartement de bonne qualité - Charges de copropriété faibles. - Copropriété entretenue.- Ascenseur- Luminosité - TraversantQuartiers Centre-ville, Centre historique, Les Lices, Chézy Dinan, Les quais, Bourg L'Evesque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 178 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1311.45 euros.