Hossegor - Superbe emplacement face au golf !

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'une position dominante offrant une vue privilégiée sur le golf. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle profite d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement préservé.À quelques minutes seulement du centre-ville et du lac d'Hossegor, cette propriété réunit les atouts d'un cadre de vie rare : calme, nature et proximité des pôles de la station.Son emplacement premium, au coeur d'un quartier résidentiel de grande qualité, en fait une opportunité unique pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, selon vos envies.Un bien rare à découvrir, offrant un potentiel remarquable dans un cadre exceptionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080€ et 8290€ sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTCPrix hors honoraires : 2.000.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)