EXCLUSIVITÉ API IMMO. Une adresse recherchée et un beau potentiel à révéler

Description

Située à Châtelaillon-Plage, dans le quartier de l'Hippodrome et à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle parcelle d'environ 370 m².Elle se compose actuellement de deux pièces principales, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin offre un espace généreux et intimiste, agrémenté d'une pergola propice aux repas et aux moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de rénovation énergétique, mais cette maison présente un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Son terrain, sa situation et son charme balnéaire constituent de solides atouts pour imaginer un projet à votre image.Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser, dans un secteur apprécié de Châtelaillon-Plage.Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.