Nantes - St Donatien : Magnifique maison familiale intégralement rénovée

Description

Nantes - St Donatien : Au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et des établissements scolaires, découvrez une propriété singulière au charme rare.Ancien hangar du début du XXème siècle entièrement réhabilité en maison d'habitation familiale, ce bien en excellent état séduit par son caractère industriel revisité et ses volumes généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre hauteurs sous plafonds, luminosité, distribution fonctionnelle et prestations techniques de grande qualité, dont une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant.Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau, buanderie et une salle d'eau. Le palier du premier étage dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse idéalement exposée sud, une chambre, WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC indépendant.Une dépendance aménagée de près de 40m² au sol permet d'envisager un espace d'accueil, professionnel ou locatif.Un garage double vient compléter cet ensemble rare, alliant cachet, confort moderne et fonctionnalité au quotidien. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).