Studio lumineux, entièrement rénové, à quelques pas du coeur de Corbeil-Essonnes

Description

À seulement 14 minutes à pied de la gare RER, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, ce studio rénové dévoile un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort.Dès l'entrée, un dressing offre un espace de rangement appréciable et participe à la fluidité des volumes.La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et un coin nuit facilement aménageable. Les peintures entièrement refaites apportent une atmosphère douce et contemporaine, prête à être personnalisée selon les envies de son futur occupant.La cuisine indépendante est aménagée et équipée.La salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.Le studio bénéficie d'un DPE classé D, d'un chauffage électrique individuel, ainsi que de deux atouts particulièrement recherchés : une cave et un box fermé en sous-sol, véritables compléments de confort au quotidien.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.Copropriété comprenant 90 lots dont 30 d'habitation.Montant des charges communes prévisionnelles de copropriété : 142 € par moisCLASSE ENERGIE : D247/ CLASSE CLIMAT B9 : Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : Entre 820€ et 1120€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.