Maison + Dépendance Saint Medard En Jalles 7 pièce(s) 155 m2 + 55 m2

Description

Venez découvrir dans notre agence Immosolutions de Saint-Médard-en-Jalles cette magnifique maison familiale de 155,6 m² habitables, entièrement rénovée, disposant de 4 chambres et d'un bureau dont une suite parentale dans un lotissement calme et privilégié. Elle est équipée d'une climatisation gainable réversible programmable dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité. La maison s'articule autour d'un patio, véritable puits de lumière. Vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. Côté ouest, vous y trouverez un grand séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ainsi qu'un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail ou toute autre activité.La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée s'accompagne d'un cellier équipé d'un placard de rangement, d'un chauffe-eau thermodynamique, une arrivée d'eau pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant.Une suite parentale de plus de 17m² avec sa salle d'eau privatise vient compléter ce bien.Un atout rare : La dépendance T3Un véritable espace indépendant d'environ 60 m², composé d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Un atout polyvalent majeur : idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour générer de précieux revenus complémentaires grâce à un potentiel de location facile à forte rentabilité (gîte, AirBnB ou bail classique).A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 138 m² avec piscine au sel de 7x3.5, proche de la forêt offrant un cadre naturel privilégié. De plus, vous disposez d'une dépendance d'environ 60 m² composée d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau et 2 chambres.Implantée sur un terrain de 1 138 m², aménagé pour un entretien facile, la propriété dispose également d'une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Vous apprécierez ses prestations de qualité, son excellent état général ainsi que la dépendance.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Bien proposé par Gary Najol E.I.Siren 837 692 821Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gary NAJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837692821 - Bordeaux.