Appartement Montlucon 4 pièce(s) 101 m2

Description

SC1297 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent ce bel appartement F4 bis traversant de 101 m², idéalement situé au coeur de Montluçon, à seulement quelques pas de l'école Notre-Dame et du boulevard de Courtais et tous ses commerces, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée.L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double salon-salle à manger de 30 m², offrant un bel espace de vie lumineux et donnant accès à un balcon de près de 4 m². La cuisine, attenante au salon-salle à manger et séparée par une verrière, est équipée et bien aménagée, d'une surface de 9 m². L'appartement propose un total de trois chambres de 16 m², 13 m² et 9 m², cette dernière disposant d'un bureau attenant de près de 9 m² également. La salle d'eau est séparée des WC. L'espace de rangement est assuré par le couloir avec son très grand placard intégré ainsi qu'une annexe sur le palier de 3 m².Ce bien dispose également d'une place de stationnement dans un box fermé.Prestations complémentaires :Chauffage collectif avec répartiteurMenuiseries PVC double vitragePas de procédure en coursDPE : DCharges : 194 € / mois (hors électricité, hors chauffage variable)Appartement disponible immédiatement.Nombre de lots : 68Prix de vente : 85 000 €, dont 6,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 165 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2332.00 euros.