Appartement Rennes - Chézy-Dinan - Studio - 21.85 m² - Balcon

Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Chézy-Dinan, à seulement 500 mètres du métro Anatole France (ligne A) et 600 mètres du métro Sainte-Anne (lignes A et B), ce studio de 21.85 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif.Situé en angle d'une copropriété construite en 1995 et ravalée en 2023, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et vendu meublé. Des travaux de rafraîchissement pourront toutefois être envisagés afin de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi.Quartiers Chézy-Dinan, Centre-ville, Anatole France, Sainte-Anne, Hôtel Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 551.32 euros.