T1 BIS MEUBLE

Description

NEOLOC vous propose à la location cet élégant T1 BIS meublé avec terrasse dans le 7? arrondissement de LyonIdéalement situé, rue de la Thibaudière, dans un quartier prisé à proximité des commerces, des transports et des universités, ce superbe cet appartement saura vous séduire par son agencement contemporain et sa belle terrasse privative.L'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon confortable, un espace repas.La cuisine ouverte entièrement équipée. Son agencement crée une atmosphère conviviale et un agréable volume de vie.L'espace nuit, harmonieusement intégré, est aménagé avec un lit double et des rangements, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain moderne et WC complètent le bien.Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour prendre un café au soleil, partager un repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.Excellente desserte en transports en commun (métro, tramway et bus), facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles universitaires.Ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un appartement confortable, moderne et bénéficiant d'un agréable espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.Conditions de locationLoyer hors charges : 890€ / moisProvision sur charges : 30€ / moisLoyer charges comprises : 920 € / moisDépôt de garantie : 1780€Honoraires location : 369€Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.Complément de loyer : 201.20€Le complément de loyer est justifié par les caractéristiques du logement, notamment son ameublement complet, son balcon, sa cuisine entièrement équipée, ses prestations de qualité et son excellent niveau de confort.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -nous dès maintenant.Agence immobilière NÉOLOC - 21Place Carnot 69002 Lyon [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 400 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405