Exclusivité AMANDA - Maison 98 m² - 4 chambres dont 1 au RDC - Garage - Terrain 393 m² - Vignoc

Description

EXCLUSIVITE AMANDA . MAISON SITUEE A VIGNOC .INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 98 m² habitables, située sur la commune de Vignoc, dans un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rennes et des communes de Gévezé et La Mézière.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², composée d'un salon séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 390 m²joliment arboré . Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin avec récupérateur d'eau complètent les prestations de ce bien.Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée- Garage fermé- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants électriques- Chauffage individuel au gaz- Environnement calme et sans vis à visPrix de vente : 293 440 € FAI soit 280 000 € net vendeurHonoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.DPE : CContact :Katia LOCHU - Responsable Transaction INEO HABITAT - La Mézière06 31 64 71 85 - [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)