Appartement 8 pièce(s) 315 m2

Description

Boulevard Maillot,En face du Bois au sein d'une Résidence de standing des années 1970 tres bien entretenue et securisée avec gardiens, Sublime appartement en Duplex traversant renové de 367 m2 habitables meublé ou vide ( soit 315 m2 loi carrez ) comprenant 313 m2 de avec jardin et terrasse amenagée haut de gamme.Galerie d'entrée, reception de 60 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée plein Sud de 118 m2, vaste cuisine dinatoire independante équipée, salle a manger le tout ouvrant sur terrasse et jardin de 195 m2, wc independants, A l'etage : vaste palier, somptueuse master bed room de 26 m2 completee d'une belle salle de bains avec baingoire, douches,wc, un grand dressing, un espace nuit enfants dispose de trois chambres en suites de 12 a 15 m2 avec salles de bains privatives. ainsi que de nombreux rangements, le tout au calme sur jardins.En sous sol : une salle de sport avec hammam et wc.Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien d'exception.Environnement verdoyant tres securisé et recherché, magnifiques volumes, hauteur sous plafond, materiaux nobles : marbres, parquets massifs.Les deux jardins / terrasse de 313 m2 offrent de magnifiques espaces exterieurs au calme.Disponible immediatementLoyer : 25 000 Euros Charges ComprisesHonoraires : 3 811.5 Euros ttcEtat des lieux : 954.45 Euros ttcDepot de garantie : 48 000 EurosHonoraires Bail code civil 12 % du loyer annuel soit 34 560 Euros ttc