3 pièces 67.85 m2 LINGOLSHEIM

Description

À VENDRE - 3 PIÈCES DE 67,85 M² AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER5 rue des Merles, 67380 LINGOLSHEIMDécouvrez cet agréable 3 pièces de 67,85 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété calme.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis direct et d'une distribution agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.UN EMPLACEMENT PRATIQUESitué dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, le bien profite d'une proximité immédiate des commerces et des transports.Le tramway ligne B est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Strasbourg.À proximité : école maternelle, boulangerie, tabac, supermarché, salon de coiffure et transports en commun. Le stationnement est également facilité dans le secteur.INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉCharges annuelles : 638,68 €Taxe foncière : 589 € / anPas de procédures en coursLES ATOUTS67,85 m² Carrez3 pièces avec 2 chambresBalcon3e et dernier étageLumineux et sans vis-à-vis directCave + grenierCopropriété calmeTramway ligne B à 3 minutes à piedCommerces à proximitéPRIX Prix net vendeur : 142 000 €Honoraires (charge acquéreur) : 9 000 €Prix honoraires inclus : 151 000 €Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE :Matthieu ERTZ06 30 29 55 [email protected] (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 638.68 euros.