Maison de village à la Capte avec terrasses, garage et plage à 100 m

Description

À deux pas de la plage, au coeur du quartier prisé de La Capte à Hyères, cette maison de village en pleine propriété conjugue rénovation contemporaine, vue apaisante sur la nature et rentabilité locative si besoin.Offrant une surface habitable totale de 123 m², elle se compose de deux appartements entièrement rénovés, disposant chacun de deux chambres, de leur terrasse privative et communiquant aisément si besoin. L'un se situe au premier étage (83 m2) et l'autre au second (39 m2), tous deux baignés de lumière et ouverts sur un panorama verdoyant où dominent les pins.La maison dispose également d'un garage fermé, d'un stationnement aérien sécurisé .Ici, aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises pour profiter de ce lieu unique.Son emplacement rare permet de rejoindre la plage au moins de 100 mètres, tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces et des restaurants. Cette belle rénovation au style contemporain offre un environnement de vie exceptionnel, aussi agréable à l'année que pour les vacances, au coeur de l'un des villages les plus appréciés du littoral hyérois.CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 € et 1220 € par an.Pas de procédures en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr