CHAPONOST - MAISON DE MAÎTRE - 455 m2 - 8 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1 HA

Description

Maison de Maître d'exception avec parc d'un hectare et piscine ? ChaponostÀ seulement quelques minutes de Lyon, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, Avenir Investissement vous propose à la location une propriété rare, où élégance, volumes et art de vivre se rencontrent.Édifiée au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette authentique maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort.Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et les éléments de caractère donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon de réception baigné de lumière, une salle à manger élégante ainsi qu'une grande cuisine familiale avec son espace repas.La partie nuit se répartit sur deux niveaux et comprend huit chambres.Le premier étage propose quatre chambres, deux dressings, une buanderie ainsi que deux salles de bains.Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, trois salles d'eau, deux WC ainsi qu'un grenier.À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Plusieurs stationnements complètent la propriété.Classée DPE B, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Une propriété confidentielle et pleine de caractère, offrant un équilibre rare entre la campagne et la proximité immédiate de Lyon.Loyer mensuel : 11 000 €Sont inclus dans le loyer :-l'entretien annuel de la piscine (ouverture, hivernage et entretien),-une taille de haies par an.Dépôt de garantie : 22 000 €Honoraires d'agence (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) : 5 926,05 €Votre contact : Laura DerouazVotre contact : Laura DEROUAZ: 0761754859.Angélique GRASSO: 0663946161 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.