Ferme rénovée avec prestations modernes 6 pièce(s) 304 m2

Description

EXCLUSIVITE Superbe ferme rénovée avec prestations haut de gamme - Moncet limite PolliatL'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique ferme entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien à des équipements modernes de grande qualité.Une maison familiale aux volumes généreux :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine entièrement équipée (Aviva 2025), moderne et fonctionnelle- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec mezzanine, bénéficiant de trois expositions, offrant un cadre de vie chaleureux et baigné de lumière- Une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort- Une salle d'eau- Un espace bureau, parfait pour le télétravail- Un grand garage ainsi qu'un cellier pratiqueÀ l'étage :- Un bel espace mezzanine ouvert- Trois grandes chambres- Une vaste salle de bain avec baignoire et doucheExtérieurs et cadre de vie :L'ensemble est implanté sur un grand terrain agréable de 4858m², avec vue et accès sur un bief, offrant un cadre naturel privilégié et rare.Des prestations techniques récentes et performantes :- Toiture refaite en 2013- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2024) avec plancher rafraîchissant- Climatisation via PAC air/air (2025)- Assainissement neuf (2024)- Double vitrage- Cheminée bois (2024) pour une ambiance conviviale- Portail électrique (2026)- VMC hygroréglable- Adoucisseur d'eau (2024)- Réseau RJ45 dans toutes les pièces- Borne de recharge électrique- Extérieurs aménagés en 2025- Puits en eau, un véritable atoutUn bien rare, clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et cadre de vie naturel.À découvrir sans tarder !