SAINT-SEURIN - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin et cave - Prestations anciennes

Description

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très recherché de Croix Blanche Saint-Seurin à Bordeaux.Derrière sa superbe façade en pierre récemment ravalée, cette maison familiale allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment ont été soigneusement préservés, offrant un cachet rare et authentique.Dès l'entrée, d'un côté vous découvrirez un salon chaleureux, et de l'autre une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine ouverte sur le jardin. Ces belles pièces de réception créent une véritable convivialité entre les espaces de vie et l'extérieur, idéale pour une vie de famille. Un WC complète ce niveau.L'escalier en pierre mène au premier étage, composé de deux chambres, dont une vaste chambre de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation installée à ce niveau assure un confort optimal durant les périodes estivales.À l'arrière, le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Une cave avec espace buanderie complète ce bien.Située dans une rue calme, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports (lignes 2 et G Express vers la gare), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre le quartier Croix Blanche et Saint-Seurin.Les atouts de cette maison : - Maison en pierre rénovée avec façade ravalée- Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment- Rénovation contemporaine de qualité- Jardin de ville orienté sud-ouest, sans vis-à-vis- 4 chambres, dont une chambre de 27 m²- Climatisation au dernier étage- Cave avec espace buanderie- Rue calme et environnement familial recherché- Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsUne maison familiale rare à Bordeaux Saint-Seurin, offrant une distribution idéale, de belles prestations anciennes et un jardin parfaitement orienté.Prix : 945.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)