Appartement T2 au centre de Béligneux/ La Valbonne avec garage

Description

EN EXCLUSIVITÉ Charmant appartement T2 de 60.7 m² entièrement rénové en 2022 avec terrasse et garage.Idéalement situé au coeur de La Valbonne, dans une résidence calme construite en 2001, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.Son emplacement privilégié vous séduira : à seulement 5 minutes à pied de la gare et 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier, vous rejoignez Lyon en seulement 35 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le vaste séjour offre un beau potentiel d'aménagement et permet, selon vos besoins, la création d'un espace dédié pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau avec également un accès direct à la terrasse.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation énergétique.Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de nombreuses places de parking libres au sein de la résidence.Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement agréable et parfaitement desservi.Vous pouvez nous joindre au 06 62 46 53 62 pour organiser une visite .Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1548.00 euros.