ISSY-LES-MOULINEAUX - 3 Moulins

Description

Votre agence FREDELION Convention vous présente ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux.D'une superficie de 18 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreux services du quotidien. Vous profiterez également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur qui renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation du quartier dans les années à venir.Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une kitchenette fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie, d'une agréable pièce principale bénéficiant d'une exposition favorable permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement locatif de qualité, ce studio répondra à de nombreux projets immobiliers.Son emplacement constitue un véritable point fort. À quelques minutes seulement des commerces de proximité, des marchés, des équipements sportifs et culturels ainsi que du tramway, vous bénéficierez d'un environnement dynamique tout en profitant du calme d'une rue agréable. La future desserte par la ligne 15 du Grand Paris Express représente également une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour les investisseurs. (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1284.00 euros.